Строители рассказали, почему в новых домах холодно: исправить можно самостоятельно

Многие современные дома, особенно в сегменте эконом-класса, имеют скрытые дефекты, ведущие к значительным потерям тепла и повышенным счетам за отопление.

Проблема кроется в так называемых «мостиках холода» – уязвимых местах в конструкции здания, через которые холод беспрепятственно проникает внутрь, пишет автор дзен-канала «СВОИМИ РУКАМИ И ДЛЯ СЕБЯ».

Что такое «мостик холода»?

Мостик холода –  это участок ограждающей конструкции (стены, кровли, фундамента), который имеет более высокую теплопроводность по сравнению с основным материалом.

1. В местах стыков разнородных материалов: Например, бетонной перемычки над окном и газобетонной стены. Бетон проводит холод в 3-4 раза лучше.

2. В зонах конструктивных элементов: Неутепленные торцы бетонных плит перекрытия, выступающие на фасад, металлические связи в кладке, места опирания балконных плит.

3. В узлах примыкания: Углы стен, стыки кровли и стены (мауэрлат), откосы окон и дверей, особенно если монтажный шов заполнен только пеной без слоев паро- и гидроизоляции.

Способы устранения:

1. Наружное утепление фасада (метод «мокрого» или вентилируемого фасада): Самый эффективный и долговечный способ. Слой утеплителя (минваты или ЭППС) закрывает большинство мостиков холода, «окутывая» дом тепловым контуром.

2. Локальное внутреннее утепление: Менее желательный способ, так как смещает точку росы внутрь стены. Однако для точечного ремонта, например, промерзающих углов, можно использовать специальные теплые штукатурки или тонкие плиты ЭППС с последующей пароизоляцией.

3. Устранение огрехов монтажа: Переделка швов вокруг окон, дополнительное заполнение пустот профессиональной пеной, утепление откосов.