Подорожает в 10 раз: грядет земельная реформа – россиянам приготовиться

Медленная, но неуклонная инфляция продолжает оставаться серьезной проблемой как для простых россиян, так и для стремящегося утихомирить ее Центробанка. Иногда цены разгоняют не только внешние факторы, но и принятые внутри страны решения.

Резкое подорожание земельных участков станет реальностью в Подмосковье, где власти готовят земельную реформу. Как сообщает «Российская газета», ее суть заключается в стремлении чиновников получать более справедливые налоговые отчисления в бюджет региона от хитрых собственников, которые вместо применения земли в сельскохозяйственных целях на самом деле мечтают застроить ее жилыми домами.

В итоге власти Подмосковья решили значительно поднять стоимость услуги по переводу земель сельскохозяйственного назначения в участки под дачное либо жилищное строительство. В настоящее время купить гектар земли сельхозназначения в Подмосковье можно за 150 тысяч рублей, а за перевод из одной категории в другую — от 400 до 600 тысяч рублей. Все эти траты меркнут перед доходами, которые получит собственник от продажи участка застройщику — там речь идет о суммах от 12 до 20 миллионов рублей за гектар.

В Минсельхозе Московской области маржу хитрых землевладельцев решили подсократить, а заодно наполнить бюджет региона. Чиновники предлагают увеличить плату за изменение вида использования земель сельхозназначения в 10 раз. В этом случае собственник участка будет платить за переведенный под строительство участок от 4 до 6 миллионов рублей.

В профильном министерстве предлагают еще одну новеллу: установить минимальный размер подобных участков на уровне 2 гектаров. По замыслу чиновников, это отсечет от лакомых кусков земли граждан, которые покупают 1 гектар земли под строительство сельхозпроизводства, а затем меняет назначение земли, делит гектар на более мелкие участки и продает их под стройку коттеджей.