Недвижимость подешевеет - цена упадет на 40%: эксперт назвал сроки - ждать недолго

Председатель Комитета Государственной думы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал россиянам, когда ожидать снижения цен на недвижимость.

1 июля текущего года на территории страны завершилось действие государственной программы льготной ипотеки на жилье в новостройках. Не секрет, что такое положение дел должно существенно повлиять на ситуацию на рынке недвижимости.

«Я критиковал эту программу льготной ипотеки, поскольку она носила массовый характер. В результате цены на новостройки взлетели, поскольку денег на покупку стало больше, а быстро построить жилье в нужном объеме невозможно, и люди в итоге платили намного больше, чем должны были бы в нормальной рыночной ситуации», - отмечается Анатолий Аксаков.

По его словам, программу завершили, однако моментального снижения цен на квартиры ждать не стоит, так как теперь образовался так называемый «эффект храповика»: когда стоимость товара резко повышается в связи с возросшим спросом, то даже при нормализации ситуации цена понижается намного медленнее.

Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку отметил, что ходит мнение, будто для снижения цен на недвижимость потребуется 2 года, но лично он считает, что это произойдет все же быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье, из-за чего они будут буквально вынуждены снизить цену.

«По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40%... Полагаю, ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие где-то через год», - заключил эксперт.