Озвучено, кто и почему готов предлагать скидки на квартиры

В России спрос на вторичном рынке жилья за ноябрь текущего года по сравнению с предыдущим месяцем сократился на 12%.

Всего в исследовании участвовали 33 города. Спрос уменьшился в 32 из них, а рост замечен лишь в Симферополе (+17%). В столице спрос на «вторички» снизился на 18%, в Екатеринбурге — на 12%, в Санкт-Петербурге — на 11%, а в Краснодаре — на 8%.

Кроме того, согласно исследованию, предложение квартир в старом жилом фонде уменьшилось за месяц в 20 из 33 городов. Самое большое сокращение отмечается на территории Тулы (-6%), Воронеже, Ульяновске, Ставрополе, Казани и Брянске (-5%). Что касается наибольшего роста числа доступных для приобретения квартир, то он замечен в Омске и Симферополе (+3%).

В «Российской газете» сообщили, что, по информации «Авито Недвижимости», стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в 27 из 33 городов. Так, на 5% подорожали квартиры в Сочи и Челябинске. Меньше ценники стали только на территории Новосибирска, Ижевска и Краснодара (-2%). Тем временем в Томске, Рязани и Иркутске стоимость не изменилась.

Как отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин, ответственные лица продолжают наблюдать за влиянием повышения ставки ЦБ и роста процентных ставок по ипотеке на рынке вторичного жилья, благодаря которому спрос синхронно снизился во всех городах, участвовавших в исследовании. Также он добавил, что в сложившейся ситуации покупатели стали быстрее выходить на сделку. Так, срок действия объявления сократился в 20 из 33 городов.

«Можно предположить, что, чувствуя конкуренцию со стороны застройщиков, продавцы квартир на вторичном рынке готовы предлагать скидки потенциальным покупателям», — заявил он.