Расселение старых квартир: доплата за метры и налог в 13% - предложены изменения

Федеральный закон о комплексном развитии территории требует поправок - в этом уверены депутаты, выступившие с такой инициативой. Без этого расселять хрущевки не получается.

Петербургские депутаты внесли в Госдуму поправки в федеральное законодательство о комплексном развитии территории. Парламентарии считают, что в законе нужно закрепить географические принципы расселения. По мнению спикера Заксобрания Александра Бельского, регионы сами должны определяться с этим вопросом, так как ситуации в субъектах разные.

«Наша основная задача — защитить интересы людей. Петербург — это 111 муниципальных образований, 18 районов, и мы лучше понимаем, как здесь действовать. Поэтому географию нужно оставить за местным законодательным собранием», — отметил он.

Второе важное изменение — отмена автоматического включения домов в программу КРТ, когда жильцы в течение трех месяцев вправе отменить это решение. Предлагают делать наоборот: дом попадает в программу по решению собственников и нанимателей квартир.

Также предлагается отменить автоматическое включение домов в программу и делать наоборот: занести дом в программу по решению собственников и нанимателей квартир.

Кроме того, в изменениях обговаривается такая составляющая процесса расселения, как доплата при разной площади старого и нового жилья. Парламентарии предложили закрепить договором, кто будет компенсировать разницу, если она больше 6 квадратных метров. Договор станет гарантией отсутствия споров при переезде.

Кроме того, предлагается внести изменения в Налоговый кодекс, распространив столичный опыт на все регионы. Сейчас если квартира была приобретена или подарена менее трех-пяти лет назад, то после ее продажи следуеь заплатить подоходный налог в размере 13%. Авторы изменений предложили при переселении в новое жилье по программам КРТ в этот срок учитывать время владения в том числе и старой квартирой.