Право на приватизацию после достижения совершеннолетия

Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный
директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.

Вопрос:

- Ранее участвовал в приватизации квартиры как несовершеннолетний, получил долю в этой квартире. В настоящее время являюсь несовершеннолетним, проживаю в другой квартире, которую тоже планирую приватизировать. Имею ли я право в настоящее время на приватизацию другой квартиры?

Ответ:

- Использовать право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда гражданин РФ может только один раз. Это правило не относится к несовершеннолетним, ставшим собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. По достижении совершеннолетия они не утрачивают право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. При этом несовершеннолетние граждане могут приватизировать жилое помещение тоже только один раз. В абз. 1 ст. 11 Закона о приватизации жилья четко установлено право всех граждан без указания возраста приватизировать занимаемое жилое помещение один раз, а для несовершеннолетних в абз. 2 установлено дополнительное право однократной приватизации по достижении совершеннолетия. Таким образом, гражданин может участвовать в приватизации жилья два раза: первый раз до 18 лет, второй раз – достижения этого возраста.