Установка видеонаблюдения без согласия собственника помещения в МКД

Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.

Вопрос:

- В лифте и перед лифтом первого этажа установили камеры для видеонаблюдения. Основанием для установки камер называют Договор об оказании услуг видеонаблюдения по Решению собрания собственников многоквартирного дома (ОСС МКД). Видеонаблюдение - это сбор информации о личной жизни. Но у меня не спрашивали разрешение на сбор такой информации. И так думают много жильцов дома. На какие нормы права можно (нужно) ссылаться, чтобы избавиться от видеонаблюдения?

Ответ:

- ​Поскольку данное решение было принято собственниками МКД, то Вам остается только подать в суд для отмены данного решения.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В суде Вы можете изложить свою позицию, почему просите признать данный протокол незаконным. Если имеются нарушения, которые позволят признать данный протокол незаконным, то суд отменит решение ОСС МКД.