Право собственности супругов на имущество, приобретенное до брака

Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.

Вопрос:

- Имею в собственности квартиру, купленную до брака, имеется жена (бывшая) и ребенок 12 лет, оба прописаны. Жена претендует на часть квартиры. Насколько это законно?

Ответ:

- В соответствии со ст. 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

Не является совместным имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др.

Согласно ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Таким образом, Ваша бывшая жена и ребенок не вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Наличие постоянной регистрации по месту жительства также не порождает указанных прав.