Россиянам готовят реформу льготной ипотеки
Изменения в кредитовании на покупку недвижимости с пониженной процентной ставкой широко обсуждаются.
Государственная программа льготной ипотеки нуждается в изменениях — к такому выводу склоняются законодатели. По их мнению, выдача кредитов с субсидирование мот государства по пониженным ставкам спровоцировала двукратный рост стоимости жилья на первичном рынке.
«Львиная доля таких кредитов уходила туда, где и без них люди приобретали бы себе жилье. С другой стороны, заемщик приходит в банк и не понимает, из чего складываются эти 80 тысяч рублей за квадратный метр. А там в том числе сидит та часть цены, которая поднялась за счет стоимости ипотечного кредита», - цитирует председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолия Артамонова «Парламентская газета».
Он считает, что льготные кредиты нужно продолжить выдавать, но не в крупных мегаполисах — Москве, Санкт-Петербурге и других миллионниках, а там, откуда люди уезжают в поисках хорошей работы и высокой зарплаты.
Артамонов заявил, что в результате бюджет сможет высвободить часть направляемых на субсидирование ипотеки средств и потратить их на обеспечение льготной ипотеки в нуждающихся в развитии и сохранении населения регионах. Таким образом, уверен он, государство сможет простимулировать экономическую активность в небольших городах и отдаленных субъектах.
Сенатор выразил уверенность, что такое вливание средств не окажет негативного эффекта на рынок жилья и что оно перестанет расти в цене нынешними темпами.
Ольга А.