Счетчики в квартирах: даны ответы на 5 животрепещущих вопросов
Многие граждане не понимают, как работают общедомовые приборы учета (ОДПУ), зачем они нужны, когда их необходимо менять и придется ли за это платить жильцам дома. Тем не менее, ответы на эти вопросы есть.
Общедомовой прибор учета (ОДПУ), согласно закону, собственники помещений МКД обязаны установить на вводе инженерных систем здания и для каждого коммунального ресурса должен быть отдельный счетчик. ОДПУ фиксирует реальный объем ресурсов, потребляемых домом, помогает отслеживать качество услуг, фиксировать факты утечки в домовых системах тепло- и водоснабжения.
Чтобы узнать, установлены ли в доме ОДПУ, можно сделать запрос в УК дома. Тем не менее, по действующему законодательству все новостройки должны быть оснащены ОДПУ для каждого вида потребляемых коммунальных ресурсов. Старые же дома (до 2010 года) должны в обязательном порядке быть оснащены ОДПУ при наличии технической возможности, рассказали в «РИА Новости».
Установку ОДПУ в новостройках выполняет застройщик за свой счет. В существующих зданиях такие работы — обязанность собственников помещений в МКД. В соответствии с законом, установить ОДПУ в зданиях, имеющих для этого техническую возможность, в праве управляющая или ресурсоснабжающая организации. При этом, расходы на установку оборудования оплачивают все владельцы помещений равными долями в течение опредленного времени по решению общего собрания.
Срок службы ОДПУ тепловой энергии и горячей воды — не менее 12-18 лет, электрической энергии — 18 лет. Приборы подлежат замене по завершении срока эксплуатации или при дефекте, который не подлежит починке.
Также отмечается, что если старый ОДПУ установили за счет средств собственников, то они вправе решить, какой счетчик ставить вместо старого. Тем не менее, выбор стоит делать с учетом требований ресурсоснабжающей организации из предлагаемого ей перечня сертифицированных приборов учета.
Ольга А.