Как не платить НДФЛ: эксперты подсказали законный способ
При продаже жилья иногда возникает обязанность подачи декларации и уплаты налога на доход физических лиц, если в квартире были выделены «детские» доли. Есть законный вариант избежать этого.
Полностью освобождение семьи от уплаты НДФЛ, как подсказывают эксперты телеграм-канала «Госуслуги для родителей», происходит в случае, если минимальный срок владения жильем составляет 3 или 5 лет. Отмечается, что для детей срок владения рассчитывается со дня, когда право собственности оформлено на самого несовершеннолетнего, а не с даты приобретения жилья родителями. Если осуществляется процедура наследования, то срок отсчитывается с даты смерти наследодателя.
Еще один предусмотренный законом вариант освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры касается семей с двумя и более детьми. Для таких семей налог не начисляется, если семья покупает новую квартиру большей площади или стоимости.
Если избавиться от НДФЛ полностью никак нельзя, можно легально его уменьшить. К примеру, если для покупки квартиры был применен материнский капитал, подсказывают специалисты, при продаже «детских» долей доходы несовершеннолетних разрешается уменьшить на расходы родителей.
Также, если доля досталась ребенку в дар или по наследству, при ее продаже допустимо уменьшить доходы на расходы дарителя или наследодателя, но их придется подтвердить документально.
Наконец, собственники жилья при его продаже вправе использовать вычет в 1 миллион рублей без подтверждения расходов.
Читайте также: на Госуслугах разрушили мифы об использовании маткапитала на жилье.
Ольга А.