27 февраля 2017, ПН, 14:13
$57.85€61.15
17 августа 2016ГорожанинПросмотров: 732

Закрылись двери

Почти каждый день в Пензе кто-то рискует остаться без квартиры из-за долгов по микрозаймам. Небольшие суммы под сумасшедшие проценты приводят к тому, что за долги забирают единственное жилье. Законны ли подобные сделки и как выбраться из ловушки, в которую многие добровольно себя загнали?

Электронная версия газеты "Горожанин" №32 (061) от 17 августа 2016 года

ДОЛГИ ЗАТЯНУЛИ

Сотни пензенцев могут лишиться жилья из-за долгов по микрозаймам

Судебные приставы Пензы отмечают тревожную тенденцию. С начала года только в Октябрьском районе города на исполнении находится более 50 дел по выселению за долги. Эту цифру нужно умножать на четыре, потому что в других районах Пензы аналогичная ситуация. Как правило, фигуранты этих дел брали кредит или заем в микрофинансовой организации.

Сценарий, по которому развиваются события, почти во всех случаях одинаковый. Срочно были нужны деньги. Банки отказали в выдаче кредита, пришлось обращаться в микрофинансовую организацию. Названия коммерческих структур фигурируют самые разные, но итог один – не сумев вовремя погасить долг, пропустив очередной платеж, клиент попадал в кабальную зависимость. Проценты при выплате кредита составляли до 2,5 в день, за год набегала существенная сумма, а еще плюс штрафы и пени. Взяв в долг сто тысяч рублей, приходилось отдавать едва ли не миллион. В итоге кредиторы обращались в суд с закладной. По условиям выдачи кредита клиенты подписывали документы, оставляя в залог в случае невозврата кредита свою недвижимость. Одни делали это не глядя, другие осознавали, что закладывают единственное жилье, но надеялись, что до этого не дойдет. Не сумев погасить долг, приходилось расставаться с квартирой. Каких- либо мошеннических действий в данной ситуации не выявлено. Суды удовлетворяют иски о взыскании залогового имущества. После вступления в силу решения суда, если оно добровольно не исполняется, в дело вступают приставы.

– С начала года у нас в производстве находится более 50 исполнительных листов по взысканию с должников имущества, находящегося в залоге, – говорит начальник Октябрьского районного отдела службы судебных приставов города Пензы Алексей Бабенко. – После того как решение суда о выселении вступает в законную силу, исправить что-либо уже невозможно. Приставы проводят выселение принудительно.

Должнику разрешают забрать вещи и документы. Если выселяемые люди не хотят забирать имущество, оно передается на временное хранение. После истечения двух месяцев оно может быть выставлено на продажу в счет уплаты долга.

Одной из последних дома лишилась семья в селе Засечном. В Пензе на улице Ладожской с выселением столкнулась чета пенсионеров. Они переписали свою «однушку» на детей, чтобы те не обивали пороги в случае их смерти, но продолжали проживать в квартире, которую получили еще в советское время. Однако дети распорядились имуществом по своему усмотрению. Они взяли 500 тысяч рублей под залог недвижимости. Долг вовремя вернуть не успели, в итоге задолжали 1,7 миллиона рублей. Квартира была выставлена на торги и продана третьему лицу. Новый владелец подал иск о принудительном выселении стариков.

На этот раз сторонам удалось достичь мирового соглашения. Выселение было отложено по заявлению истца. Должники обязались выплатить ему всю сумму долга. Учитывая падение цен на недвижимость, даже потеря квартиры не смогла его полностью покрыть.

Принятие закона о банкротстве не облегчило положение тех, кто успел передать в залог недвижимость. Поэтому попытки объявить себя банкротом, помимо лишних расходов, ничего не принесут.

– Необходимо отстаивать свои интересы в суде. Как минимум в суд можно подать требования об отмене драконовских штрафов и пени, которые несоизмеримы с суммой долга. В таком случае сумма задолженности уменьшится в разы. А лучше не загонять себя в подобные обстоятельства. Залог недвижимости – это первое, что должно насторожить при займе. Лучше от него воздержаться, – говорит юрист бесплатной юридической службы Пензенской области Сергей Маркелов.

После принятия закона о коллекторской деятельности заемщикам предоставили возможность отстаивать свои интересы в правовом поле. Подобные жалобы рассматривает отдел по защите прав потребителей Роспотребнадзора.

– С начала года поступило 55 обращений от граждан, жалующихся на незаконность передачи задолженности по кредитам и займам коллекторским агентствам. При анализе договоров выявлены случаи, когда потребители были лишены возможности запретить уступку требований. Условия таких договоров признаются ущемляющими права потребителей, – говорит заместитель начальника отдела по защите прав потребителей Роспотребнадзора по Пензенской области Елена Хазова.

Кроме этого, многие граждане в своих заявлениях просят привлечь к ответственности неизвестных лиц, которые угрожают им по телефону, требуя возврата задолженности. Такие обращения перенаправляются в УМВД России по Пензенской области, в отделение Центробанка и в управление Роскомнадзора для принятия мер административного воздействия. 

 
 
Хочешь всегда быть в курсе последних новостей - просто нажми
Comments system Cackle