Оспаривание сделки с единственным жильем должника в процедуре банкротства

Целью процедуры реализации имущества гражданина является последовательное проведение мероприятий по максимальному наполнению конкурсной массы и соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника. Одно из таких мероприятий - оспаривание сделок должника. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов.

По заявлению Банка гражданин был признан банкротом в сентябре 2020 года. За два года до банкротства должником  с его бывшей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого из совместной собственности супругов в личную собственность супруги перешли автомобиль и квартира.

Указанный договор был оспорен, применены последствия недействительности сделки в виде возврата вышеуказанного имущества в совместную собственность супругов. Тогда должник в сентябре 2021 года, находясь уже в процедуре банкротства, заключил договор дарения квартиры, по результатам которого собственниками стали бывшая супруги и дети должника. Договор дарения финансовому управляющему передан не был, согласия на его заключение финансовый управляющий, осуществляющий полномочия по управлению имуществом должника, не давал.

Вследствие чего, финансовый управляющий в январе 2024 года обратился в суд с заявлением об оспаривании данного договора дарения и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде восстановления записи о единоличной собственности должника на квартиру.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления управляющего, указав на пропуск срока исковой давности.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, установив, что договор дарения заключен заинтересованными лицами, в результате сделки стороны распорядились принадлежащим должнику имуществом, при этом финансовый управляющий согласие на заключение договора не давал. Следовательно, сделка ничтожна.

Рассмотрев жалобу должника на решение апелляции, кассация отменила решение апелляции, оставив в силе решение суда первой инстанции (постановление АС Северо-Западного округа от 12.11.2024 по делу №А21-13350/2019), и пояснив, что не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом.

Учитывая, что оспариваемая сделка не повлекла уменьшения конкурсной массы должника, оснований для признания договора дарения недействительным у суда апелляционной инстанции не имелось.

В Пензе информацию о любых аспектах процесса банкротства можно получить, обратившись в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих «Лига», которая действует в городе с 2004 года. Здесь работают настоящие профессионалы в этой сфере.

Связаться со специалистами саморегулируемой организации арбитражных управляющих просто - нужно позвонить по телефону 8 (8412) 66-08-18, прийти в офис по адресу г. Пенза, ул. Володарского, д. 9, офисы 301, 303 или отправить письмо на e-mail: 2_liga.ru@list.ru.

Реклама. СРО АУ «Лига». Erid: 2VfnxwsKeDe