Пензенецам рассказали что делать, если квартиру затопили
Потоп в квартире - одна из самых распространенных неприятностей, с которыми сталкиваются жильцы многоквартирных домов. В Роспотребнадзоре рассказали что делать, если у вас случилась подобная неприятность.
Главное - сохранять спокойствие. В подобном локальном бедствии приятного, конечно, мало, однако его последствия можно минимизировать, а деньги за испорченное имущество и ремонт вернуть.
Алгоритм действий при домашнем потопе:
- Узнать причину затопления и устранить ее;
- Сообщить в управляющую организацию, чтобы составить акт о заливе квартиры.
В данном документе необходимо зафиксировать: факт затопления, описать повреждения квартиры и указать виновное лицо, если его можно установить при осмотре.
- Сфотографировать ущерб
- Определить размер причиненного вреда.
После определения размеров бедствия и нанесенного вреда, можно попытаться предложить виновнику возместить его добровольно. Если он согласится, оформить письменное соглашение, где отразятся размер, порядок, сроки возмещения и ответственность сторон.
В том случае, если урегулировать вопрос между собой не получилось, необходимо обратиться к независимому оценщику для оценки размера вреда.
За три дня нужно уведомить виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком. Например, заказным письмом (главное, чтобы направление уведомления можно было подтвердить документально). Как только оценщик подготовит заключение, можно готовить исковое заявление.
Какие документы понадобятся для обращения в суд?
К исковому заявлению нужно приложить:
- свидетельство о праве собственности на квартиру,
- акт о затоплении квартиры,
- заключение о размере ущерба,
- доказательство отправки ответчику уведомления о проведении оценки,
- квитанцию об уплате госпошлины,
- копию искового заявления для ответчика.
Важно! Если цена иска превышает 50 000 рублей, то следует обращаться в районный суд, если не превышает - то в мировой.
Документы представляются в копиях, кроме квитанции. При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может взыскать с ответчика судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя.
В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Читайте также: «Эти знания об инсульте могут спасти чью-то жизнь».