Онлайн-аренда жилья: как распознать мошенников и защитить свои деньги

В эпоху цифровизации рынок аренды жилья все больше уходит в онлайн. Это удобно, но порой рискованно. Эксперт рассказал о схемах мошенничества и дал простые советы, как обезопасить себя.

Заведующий лаборатории доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА Юрий Силаев подчеркнул, что при выборе квартиры в аренду через онлайн важно быть внимательным. Прежде всего, следует тщательно изучить объявление. Добросовестные арендодатели, как правило, предоставляют подробное описание и достаточное количество фотографий, демонстрирующих квартиру с разных сторон. Если же объявление содержит лишь пару нечетких снимков или, напротив, чересчур идеализированные фотографии, — это повод для того, чтобы насторожиться.

Типичной уловкой мошенников является требование предоплаты под различными предлогами. Например, «арендодатель» может утверждать, что на квартиру уже выстроилась очередь из желающих, и, если он не получит аванс прямо сейчас, она будет сдана кому-то другому.

Если удалось дойти до этапа заключения договора, то важно также обратить внимание на некоторые моменты. Так, при дистанционном формате, необходимо запросить у арендодателя сканы всех документов, подтверждающих его право собственности на жилье, включая паспорт с указанием места регистрации и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В качестве дополнительной меры предосторожности можно попросить сделать селфи с паспортом на фоне квартиры.

Силаев отметил, что не нужно соглашаться перечислять деньги в качестве плату за аренду на криптокошелек. Такие транзакции практически невозможно отследить и оспорить в случае обмана. Предпочтительным вариантом является банковский перевод с четким указанием назначения платежа, рассказали в «Хибинах».