Покупка квартиры только по безналу: Генпрокуратура поддержала запрет на сделки с наличкой
Покупка жилья в России вскоре может кардинально измениться — Генеральная прокуратура официально поддержала идею полного запрета на расчет наличными при сделках с недвижимостью.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на письмо первого заместителя генпрокурора Анатолия Разинкина, адресованное зампреду комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлане Разворотневой.
Главный аргумент силового ведомства — рост числа мошеннических схем в сфере недвижимости. Особенно много случаев дистанционного обмана, когда жертвы теряют деньги и жильё. В этой связи Генпрокуратура поддерживает идею принятия отдельного закона, который будет регулировать деятельность посредников — риелторов — на законодательном уровне.
Предлагается закрепить четкие правила работы агентов по недвижимости, ввести обязательные стандарты и квалификационные требования. Более того, рассматривается возможность создания специального компенсационного фонда. Он позволит гражданам, пострадавшим от недобросовестных риелторов, вернуть свои деньги через законный механизм.
Еще одна инициатива касается пожилых продавцов. Для защиты людей старше 65 лет ведомство предлагает ввести обязательное нотариальное заверение при продаже их недвижимости. Это должно исключить случаи давления, обмана и подписания договоров без полного осознания последствий.
Ключевая мера — ограничение на использование наличных. Речь идет о сделках, превышающих один миллион рублей. Если инициатива пройдет, такие операции можно будет проводить только через банковский перевод. Этот шаг ранее предложил Российский союз участников рынка недвижимости, в который входят крупные игроки отрасли/ Законопроект уже подготовлен, и, по словам Разворотневой, он может быть принят до конца года.
Однако не все в восторге от нововведения. Российская гильдия риелторов выразила жесткое несогласие. Вице-президент организации Ирина Зырянова напомнила, что наличные — законное средство платежа, которым пользуются не только злоумышленники, но и обычные граждане, не желающие зависеть от банковской системы.
