Россиянам пророчат скачок цен на квартиры после снижения ключевой ставки — причины назвал эксперт

Жителям страны рассказали, как изменится ситуация на рынке недвижимости после снижения ключевой ставки.

Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», считает, что изменение ставки может вызвать значительные изменения на рынке недвижимости. Это, в свою очередь, приведет к резкому росту цен на квартиры. Он выразил мнение, что многие владельцы депозитов решат инвестировать свои средства в недвижимость. Массовый характер этому тренду может придать любой триггер, особенно снижение ключевой ставки. Даже небольшое ее уменьшение может быть воспринято как сигнал, что пик пройден.

«Даже непрофессиональные инвесторы понимают, что снижение ставки приведет к увеличению спроса и росту цен, поэтому перекладывать депозиты в недвижимость надо быстро — пока не достигнут предел значения цен, при котором это уже будет лишено смысла», — цитирует эксперта «Российская газета».

В случае даже незначительного снижения ключевой ставки Центрального банка рынок мгновенно отреагирует, считает Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп».

Он отметил, что люди устали ждать. Даже снижение ставки с 21% до 20% — это не спасение, но сигнал к тому, что пора выходить на сделку. Начнется всплеск спроса на доступные квартиры — эконом- и комфорт-класса — примерно на 15–20% за квартал. Инвесторы, которые держали валюту, пойдут в новостройки. Скидки на первичное жилье исчезнут, а акции на новые квартиры девелоперы быстро свернут, прогнозирует Алексей Бондарев.