Россиянам пояснили, как добиться ремонта в подъезде многоэтажки: юридические тонкости

Подъезд нужно ремонтировать каждые три-пять лет. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или подать иск в суд.

Жители многоквартирных домов оплачивают ремонт подъезда и ждут, что работы будут выполнены в соответствии с установленным графиком. Однако иногда жильцам приходится самостоятельно инициировать проведение ремонтных работ. Россиянам пояснили, с какой регулярностью должен проводиться ремонт в подъезде, кто и за чей счет должен его делать.

Госстрой установил, что подъезды должны ремонтироваться каждые три-пять лет. Частота зависит от типа здания и его состояния. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны учитывать это при планировании текущего ремонта.

Советник адвокатского бюро «БВМП», зампредседателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян объяснила, что если ремонт не проводился дольше указанного срока, управляющая компания не имеет права отказываться от работ. Это касается любых причин, включая долги собственников или нехватку средств.

Руководитель юридического отдела компании «ООО Вегастех» Зара Горбушина подтвердила, что ремонт подъезда проводят за счет средств собственников жилья в соответствии с ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ. 

В случае игнорирования или отказа в проведении ремонтных работ со стороны управляющей организации эксперты советуют обратиться в следующие инстанции: Государственная жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура, суд, поясняет РБК.