В России «обрушилась» выдача сельской ипотеки — Валентина Матвиенко сделала заявление
После того как была введена адресность, выдача сельской ипотеки резко сократилась.
Программа должна быть доступна для жителей сельской местности. Об этом заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.
Напомним, что в 2024 году ситуация с выдачей сельской ипотеки ухудшилась. Из-за высокой ключевой ставки и высокого спроса на программу быстро исчерпались лимиты.
Фактически выдача сельской ипотеки начала замедляться еще в сентябре прошлого года. Однако до конца года банки продолжали выдавать небольшие суммы по ранее одобренным заявкам в рамках оставшихся лимитов.
В начале 2025 года банки перестали выдавать кредиты в рамках сельской ипотеки из-за нехватки лимитов по программе.
Валентина Матвиенко отметила, что для того чтобы молодые семьи оставались жить в сельской местности, им нужно предоставить возможность приобрести собственное жилье. Недавно правительство изменило условия выдачи сельской ипотеки, сделав ее более адресной и точечной. Но после этих изменений объемы выдачи сельской ипотеки резко сократились.
Спикер Совета Федерации предложила подумать, как можно улучшить этот инструмент с учетом возможностей бюджета. Она подчеркнула, что сельская ипотека должна быть доступна для жителей сельской местности.
Валентина Матвиенко также отметила, что сегодня именно сельские территории являются демографическими лидерами страны. По ее словам, в селах суммарный коэффициент рождаемости на 16% выше, чем в городах. Поэтому необходимо создавать условия для переезда в сельскую местность, в том числе в части обеспечения жильем, подчеркнула Матвиенко.
В апреле 2025 года правительство изменило условия выдачи сельской ипотеки. Ранее воспользоваться этой программой мог любой житель сельской местности. Теперь же льготный кредит под 3% на жилье в сельской местности могут получить только те, кто непосредственно работает над развитием села.
Заемщик должен проработать в одной из следующих сфер не менее пяти лет:
— агропромышленный комплекс (АПК);
— организации, подведомственные Министерству сельского хозяйства, Росрыболовству и Россельхознадзору;
— социальная сфера;
— предпринимательская деятельность в сфере АПК;
— участники специальной военной операции и их супруги.
Кроме того, заемщики должны каждые полгода подтверждать место работы, предоставляя соответствующие документы в банк. В случае увольнения они должны найти новую работу в той же сфере в течение полугода. В противном случае банк может увеличить процентную ставку по кредиту.
Жилье должно находиться в сельском населенном пункте, где проживает не более 30 тысяч человек. Программа не действует в городских округах и муниципальных образованиях Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Это условие осталось без изменений, напомнили в РБК.
