Российские дачники изучают новшества: что изменилось в законодательстве

У владельцев загородных участков появились новые обязанности.

Теплая весна позволила начать дачный сезон 2025 года раньше обычного. В этом году в жизни российских дачников произошло немало изменений. Они связаны с ужесточением контроля за использованием земель и новыми правилами регистрации недвижимости.

С 1 марта 2025 года собственники обязаны привести в порядок свои земельные участки в течение трех лет с момента их приобретения. Как сообщил «Парламентской газете» Никита Чаплин, депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья, земля должна быть пригодна для использования по целевому назначению: участок необходимо очистить от мусора, сорняков и других загрязнений.

Для садоводческих участков критерии неосвоения следующие:

• отсутствие посадок в течение трех и более лет;
• захламленность или сорняки выше метра на половине площади участка;
• если владелец не пытался провести очистку в течение года.

С 1 марта 2025 года в России вводится обязательная регистрация домов сразу после завершения строительства, в противном случае строительство будет считаться незавершенным. Чтобы внести дом в государственный кадастр, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит технический план строения и, если границы участка не установлены, также сделает это. Затем документы нужно подать в Росреестр.  Штраф за нарушение требований регистрации установлен в статье 19.21 КоАП и составляет 1,5-2 тысячи рублей, напоминает «Парламентская газета».

С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости требуется заверять у нотариуса. Ранее их можно было оформить в простой письменной форме. Это нововведение введено для предотвращения ошибок и споров.