Новый порядок взносов на капремонт: жильцам домов с лифтами придется платить больше
Минстрой разработал масштабные поправки в Жилищный кодекс, которые кардинально изменят схему взносов на капитальный ремонт.
В проекте предлагается дифференцировать платежи в зависимости от наличия лифта и задолженностей по прошлым работам: там, где подъемники есть и срок их службы близок к концу, суммы вырастут, а там, где долги уже «получает» фонд, — могут быть снижены или перенесены. Если депутаты одобрят закон, эти взносы станут своего рода минимальным порогом «по умолчанию», что даст возможность точнее адресовать государственную поддержку нуждающимся семьям.
Для новостроек придумали отдельный механизм: от сдачи дома в эксплуатацию до первого капремонта любых конструктивных элементов или инженерных систем должно пройти не меньше гарантийного срока. Это значит, что за устранение заводских дефектов из общего фонда платить не придется. Одновременно Минстрой предлагает унифицировать льготный «лиф-анонс» — сейчас отсрочка платежа по капремонту действует пять лет (в ряде регионов уже меньше), но по плану ее хотят сократить до одного года по всей стране.
Еще одна новинка — право самих собственников повышать или снижать региональный тариф. Если жильцы договорятся о более крупной ставке, работы можно будет провести раньше и качественнее. Но если после первого решения денег в фонде не хватит, новые корректировки приостанавливаются — чтобы избежать ситуаций, когда одни дома «перегораживают» очередь других. При этом «минимальный размер» ежемесячного взноса останется ориентиром, но для некоторых категорий семей его могут понизить, опираясь на социальные показатели и экономическую обоснованность.
Наконец, если между ремонтами образуется дефицит, покрыть его предлагается из бюджета региона — сегодня подобная практика не прописана жестко и часто упирается в нерешенные споры, сообщает «Российская газета».
