С 1 сентября у собственников приватизированных квартир появится новая обязанность

Владельцев недвижимости обяжут предоставлять информацию о бывших членах семьи, которые имеют право проживать в квартире пожизненно.

«Российская газета» опубликовала разъяснения председателя комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова.

По словам депутата, нужно будет предоставлять сведения о людях, которые имеют право пользоваться жильем, так как участвовали в его приватизации или имеют другие документы, подтверждающие их право собственности. Это может быть, например, ордер или решение суда.

Введение этой нормы направлено на повышение осведомленности покупателей недвижимости. Кроме того, она призвана предотвратить ситуации, когда после покупки объекта выясняется, что у кого-то есть пожизненное право пользования квартирой. Ранее это приводило к оспариванию сделок, аннулированию регистрации права собственности и длительным судебным разбирательствам.

В закон «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения в связи с большим количеством судебных исков, касающихся неопределенного положения жильцов, которые перестали быть членами семьи собственника.

Новый механизм регистрации прав на недвижимость и обязательное нотариальное согласование направлены на снижение рисков и защиту прав участников правоотношений в сфере недвижимости, пояснил Сергей Гаврилов.