Льготы родителям: как после рождения ребенка не платить ипотеку

Специалисты рассказали, в каких случаях можно рассчитывать на ипотечные каникулы.

С 2019 года действует закон об ипотечных каникулах в сложной жизненной ситуации. Оформить их, если родился ребенок, можно в тех случаях, когда соблюден ряд условий.

Ипотека должна быть оформлена на единственное жилье. Те же, у кого в собственности есть другое жилье, увы, не подходят под условия программы. Второе условие — сумма кредита. Она не может превышать 15 млн рублей. Третье условие касается рождения детей: после заключения договора у заемщика родился ребенок, а доход за 2 месяца до месяца обращения снизился более чем на 20% по сравнению с годом, предшествующим году появления малыша.

При этом размер платежа по ипотеке по графику на ближайшие полгода должен составлять не больше 40% среднемесячного дохода заемщика или созаемщиков за эти 2 месяца.

Для оформления ипотечных каникул понадобится набор документов: заявление с требованием о предоставлении льготного периода по кредиту; свидетельство о рождении ребенка; справка о доходах.

Важно отметить, что согласие банка на отсрочку не требуется. По закону он обязан предоставить кредитные каникулы при соблюдении всех условий и не брать штрафы за просрочку платежей.

После кредитных каникул нужно платить по обычному графику, а отсроченные платежи внести по окончании срока кредита. Дело в том, что они не списываются, а лишь переносятся в конец графика, поясняет телеграм-канал «Госуслуги: для родителей».