Иван Белозерцев: «Бремя ответственности за свой дом несет собственник»

Выполнение программы капитального ремонта МКД зависит от каждого владельца квартир.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов финансируется из средств, которые собираются жителями всей Пензенской области по принципу «общего котла». То есть те деньги, которые собраны в течение года направляются на выполнение работ. Поэтому успешное исполнение программы, то есть насколько быстро будет отремонтирован тот или иной дом, напрямую зависит от того, как сдают деньги собственники квартир всех домов, участвующих в программе.

Сумма небольшая 7 рублей 20 копеек в месяц за 1 квадратный метр жилплощади. Однако должники есть всегда. Средний процент собираемости за три года в Пензенской области составляет 88,7%, за 2015 год процент взноса был 77, в 2016 - 87,9,%, в 2017 - 96,4%.

О необходимости повышать процент сбора губернатор Иван Белозерцев говорил в начале месяца на видеоконференции с главами муниципалитетов. На днях этому же вопросу было посвящено выездное совещание.

Глава региона посетил несколько объектов, где в настоящее время ведутся работы. В частности, дом на улице Рахманинова,20. Здесь ведется ремонт кровли. На данный момент выполнены: стяжка, выравнивающий слой, проведено армирование, уложен первый слой укрывного материала. Качество ремонта контролируют проектировщик, представители регионального оператора и сами жители дома.

Эта многоэтажка входит в число домов, где, после обращения жителей работы ведутся раньше запланированного срока. Такое возможно, соответствующие пункты в региональное законодательство были внесены в прошлом году.

«Для этого нужно принять решение на общем собрании жильцов и подтвердить необходимость ремонта с помощью специализированной организации. Эксперты выезжают на объект и подтверждают, что, предположим, кровля находится в недопустимом состоянии», - говорит директор Фонда капитального строительства Пензенской области Наталья Моисеева.

Встретившись с жителями дома, губернатор отметил, что ремонт стал возможен благодаря тому, что жители были активны и действовали в общих интересах. Кстати более 90% собственников здесь исправно платят взносы за капремонт.К сожалению, есть и другие примеры.

«В Пензе за последние годы разрушились два общежития, переведенные в жилой фонд. Люди приватизировали помещения. Кому-то отдали квартиры в аренду, а сами собственники там не появлялись. Вода текла по стояку и разрушала стены, а собственникам до этого не было дела. Безусловно, есть претензии к власти: она должна осуществлять контроль. Но бремя ответственности несет собственник», - отметил Иван Белозерцев.

В настоящее время среди должников Никольский, Сердобский и Камешкирский районы, причем большинство собственников платит исправно, речь идет о муниципальных квартирах, платить за которые должны из бюджета.

Напомним, в соответствии с поручением губернатора муниципалитеты должны рассчитаться с долгами до 1 октября текущего года.