Сломанный счетчик — переплата: пензенцам объяснили риски неисправных ОДПУ
Общедомовые приборы учета (ОДПУ) напрямую влияют на суммы в платежных квитанциях, а их поломка или просроченная поверка могут привести к ощутимому росту расходов на коммунальные услуги.
В министерстве ЖКХ и ГЗН Пензенской области пояснили, что коллективные счетчики фиксируют суммарный объем тепла, электроэнергии и воды, поступающих в многоквартирный дом. Именно от этих данных зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), регулярные перерасчеты и плата за базовые услуги.
Если ОДПУ выходит из строя или пропускает установленные сроки поверки, плату за ресурсы на СОИ начинают рассчитывать по нормативу. В случае со сломанным счетчиком отопления начисления производят либо по нормативу, либо по среднемесячному показателю с учетом погодных условий. На практике такие расчетные суммы зачастую оказываются заметно выше реального потребления.
В министерстве рассказали, за что именно платят собственники по каждому из ключевых ресурсов:
- Холодная вода: расходуется на влажную уборку подъездов, технологическую промывку отопительных коммуникаций и полив клумб во дворе. Исправный ОДПУ гарантирует оплату строго за фактический объем, а при поломке расчет переходит на нормативный.
- Электроэнергия: обеспечивает работу лифтов, насосного оборудования, освещения лестничных площадок и дворовой территории. Показания прибора позволяют видеть реальное потребление и своевременно выявлять случаи незаконных подключений.
- Отопление: счетчик регистрирует фактический объем поступившего в дом теплоносителя, определяя не только итоговую сумму в квитанции, но и качество обогрева жилья.
Чтобы не переплачивать за содержание дома, специалистами ведомства разработан четкий порядок действий для собственников жилья:
- Контролировать платежки. Управляющая организация обязана ежемесячно указывать сведения ОДПУ в квитанциях в соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг.
- Анализировать динамику. Если цифры в текущем месяце резко подскочили по сравнению с предыдущим периодом или аналогичным месяцем прошлого года, стоит поднять вопрос в домовом чате с соседями и направить запрос в УО за разъяснениями.
- Требовать отчетность. Если в платежном документе данные общедомового счетчика отсутствуют вовсе, следует направить официальное обращение в свою управляющую компанию через мобильное приложение.
Пензенцы узнали о предложении блокировать сим-карты мошенников в «Максе».
