Рынок ипотеки в Пензенской области растет, несмотря на коронавирус

К такому выводу пришли специалисты Отделения Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России.

Пандемия коронавируса, добравшаяся и до пензенского региона, практически не повлияла на интерес клиентов банковского сектора к ипотечным продуктам. «За январь-май 2020 года в Пензенской области было выдано 4 108 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 7,62 миллиарда рублей. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество договоров выросло на 103, общая сумма кредитов - на 530 миллионов рублей. Обязательства по ипотечным жилищным кредитам на 1 июня составили 51,96 миллиарда рублей против 46,50 миллиарда рублей годом ранее», - сообщила порталу «Пенза-Взгляд» исполняющая обязанности управляющего Отделением Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России Людмила Барбакова.

По ее словам, положительная динамика является следствием введенных регуляторных послаблений в отношении банков со стороны Банка России, перехода к стимулирующей денежно-кредитной политике и реализации в качестве меры поддержки государственной программы льготной ипотеки.

Снижается и средняя ставка по ипотечному жилищному кредитованию. «Средняя ставка по ИЖК в мае 2020 года снизилась до 7,03% годовых. Для сравнения: в мае 2019 года – 10,58%. При этом по ипотечным кредитам для приобретения жилья по договорам участия в долевом строительстве в мае 2020 года она была еще ниже - 5,63%», - отмечает Людмила Барбакова.

Постепенно в Пензенской области растет и количество открытых в банках эскроу-счетов. «На 1 июля 2020 года в Пензенской области открыто 1485 счетов эскроу, на которых размещено 2,6 миллиарда рублей», - сообщает представитель Банка России. Всего в регионе в настоящее время с эскроу-счетами работает 24 финансовых организации.

«В регионе уже есть проекты, вышедшие на стадию «раскрытия» счетов эскроу по сданным объектам. Этот процесс начался с декабря 2019 года, на 1 июля 2020 года «раскрыто» 89 счетов эскроу на 184,7 миллиона рублей, - отмечает Людмила Барбакова. - По состоянию на 1 июля 2020 года, банки и застройщики в Пензенской области оформили по схеме проектного финансирования 15 кредитных договоров на общую сумму 5,6 миллиарда рублей, из них 8 договоров на сумму 2,62 миллиарда рублей заключены в 2020 году».

Объявлено, сколько самозанятых зарегистрировались в Пензенской области.