Дачникам Пензенской области упростят оформление общего имущества СНТ

Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра, вводящий упрощенный механизм оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

Нововведения призваны существенно снизить финансовые и временные затраты владельцев участков, а также снять бюрократические препоны при передаче инфраструктуры обслуживающим организациям — в частности, при реализации программ социальной газификации.

К общему имуществу СНТ относятся все земли товарищества за пределами частных наделов, включая внутренние проезды, инженерные сети (электро-, газо- и водопроводы), площадки для сбора отходов и спортивные зоны.

Право садоводов на общее имущество будет возникать автоматически сразу после постановки объекта на кадастровый учет, без необходимости прохождения отдельной государственной регистрации — по аналогии с общим имуществом жителей многоквартирных домов.

При расширении территории СНТ или включении новых участков потребуется обязательное согласие их правообладателей. Это исключит ситуации, когда на людей без их ведома возлагали расходы по содержанию общей инфраструктуры или оспаривали проекты межевания.

Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова подчеркнула, что для бесперебойного действия нового механизма сведения об индивидуальных наделах должны быть актуализированы. Пензенским дачникам рекомендовали заблаговременно проверить наличие зарегистрированных прав и точных границ своих земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В Пензе определят ответственных за очистку спорных участков от снега.