В Пензенской области примут новые правила срочного капремонта домов после ЧС

Правительство Пензенской области подготовило порядок принятия оперативных решений по капремонту общего имущества в многоквартирных домах при возникновении аварий и других ЧС природного или техногенного характера.

Главное нововведение заключается в том, что согласно документу, который проходит этап антикоррупционной экспертизы, восстановить пострадавшее здание можно будет в срочном порядке без общего собрания собственников помещений и без предварительного включения дома в краткосрочный план региональной программы. Выполненные восстановительные работы будут учтены позже при ежегодной корректировке программы.

Решение о проведении неотложного капремонта власти обязаны принять не позднее 7 дней с момента возникновения аварии или ЧС. Если ситуация имеет региональный или межмуниципальный масштаб, вердикт выносит региональное правительство, а при ЧС муниципального уровня — администрация соответствующего района или города. Документ должен четко определять перечень необходимых восстановительных работ и их предельно допустимую стоимость.

Не позднее 3 дней после издания распоряжения власти направляют обращение в Региональный фонд капремонта Пензенской области вместе с решением о признании ситуации чрезвычайной и заверенной копией техпаспорта пострадавшего здания.

Согласно документу, работы будут финансироваться из средств регионального оператора, предназначенных для обеспечения его финансовой устойчивости. Если этих денег окажется недостаточно, правительство области и муниципалитеты определят другие законные источники финансирования.

Новый порядок предусматривает ряд ограничений:

• он не действует для домов, собственники которых копят средства на спецсчетах, а также для зданий, не входящих в региональную программу капремонта;
• механизм не применяется при локальных авариях на внутридомовых сетях водоснабжения, отопления, канализации, электро- и газоснабжения, устранением которых в штатном режиме занимаются аварийно-диспетчерские службы управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций (если такие инциденты не признаны ЧС).

В капремонте откажут, если пакет документов собран не полностью, дом не включен в региональную программу либо региональное управление МЧС России не подтвердит постановку чрезвычайной ситуации на официальный учет.

При наличии оснований для отказа регоператор обязан уведомить заявителя в течение трех рабочих дней, после чего муниципалитет или правительство могут устранить замечания и подать документы повторно.

Александр Гришаев ответит на вопросы о ремонте дорог в Пензенской области.