Пензенцам объяснили правила освоения и признаки заброшенности земельных участков

В Управлении Росреестра по Пензенской области напомнили владельцам недвижимости о законе, установившем 3-летний срок освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также на садовых и огородных территориях.

В рамках реализации закона федеральное правительство утвердило официальные критерии неиспользования таких земель, о которых подробно рассказал начальник отдела государственного земельного надзора регионального управления Сергей Гусев.

Представитель ведомства пояснил, что для садовых, огородных, приусадебных наделов и участков в населенных пунктах, не предназначенных под застройку, нарушением считается захламление или загрязнение отходами более половины площади.

Также основанием для признания участка заброшенным служит зарастание свыше пятидесяти процентов его территории сорняками высотой более одного метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами озеленения или благоустройства. Что касается земель под индивидуальное жилищное строительство, то помимо полувекового загрязнения отходами собственникам запрещено допускать разрушение имеющихся построек, включая повреждения кровли, стен или выпадение оконных стекол.

Разъясняя понятие освоения земельного участка, Сергей Гусев уточнил, что под этим закон понимает приведение правообладателем территории в состояние, пригодное для целевого использования. Утвержденный правительством перечень мероприятий включает в себя освобождение земли от мешающих деревьев, кустарников и сорняков, уборку посторонних предметов и очистку от производственных и твердых коммунальных отходов.

Также к освоению относятся гидротехнические работы по осушению или увлажнению участка, рекультивация земель и комплексная подготовка почвы, включающая уплотнение, укрепление, вертикальную планировку грунта и сохранение плодородного слоя.

Глава Пензы подвел итоги дачного сезона.