Стало известно место Пензенской области в рейтинге доступности ипотеки

Опубликованы результаты исследования, посвященного доступности ипотеки в разных регионах страны.

За год Пензенская область поднялась с 50-й на 38-ю позицию по доступности ипотеки по рыночным процентным ставкам. По состоянию на август 2026 года, в регионе по рыночной ставке ипотеку могли взять 20,7% семей. В аналогичный период прошлого года — только 14,6%.

Средний размер ежемесячного ипотечного платежа уменьшился с 64 800 рублей до 57 600 рублей. 

В лидерах рейтинга находится Ямало-Ненецкий автономный округ, где ипотека доступна для 55,7% семей. На втором месте Ханты-Мансийский автономный округ — Югра с результатом 52,5%. Замыкает тройку Чукотский автономный округ — 48,3%. В пятерку лучших также попали Мурманская область — 47,5% и Магаданская область — 44,7%. 

В аутсайдерах Севастополь — 4,5%, Республика Крым — 4,5%, Республика Дагестан — 5,2%. 

Доступность ипотеки в разных регионах России считали эксперты «РИА Рейтинг». В качестве индикатора использовалась доля семей, способных платить ежемесячный ипотечный платеж и покрывать повседневные расходы. Расчет проводился на основе зарплат работающих в каждом регионе.

Размер кредита рассчитывали для квартиры площадью 60 квадратных метров в регионе при первоначальном взносе в 30%. Доходы от трудовой деятельности учитывали НДФЛ и корректировались с учетом регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи. Считалось, что 70% оставшихся средств после вычета прожиточных минимумов идет на выплату ипотеки, а 30% — на другие расходы.

Анализ проводился для девяти типов семей. Результирующая доля определялась как средневзвешенное значение. Рассматривались семьи, где хотя бы один человек работает. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки варьировались в зависимости от региона. Процентные ставки и цены на жилье брались по состоянию на август.

Ранее пензенцам рассказали о новых правилах оплаты электроэнергии.