Ограничения близко. Каким семьям надо спешить купить квартиру до 1 октября?

Изменения в «семейку» будут внесены уже с 1 октября 2026 года.

Условия опубликованы и прокомментированы, но важнее понять, кому стоит уже сейчас идти в офис продаж и оформлять сделку.

Кратко об изменениях. Ключевое - дифференцированная ставка. Теперь у родителей пяти детей ставка 2% годовых, тогда как у родителей одного ребенка - 10% годовых. Важно отметить, что до 1 октября действует единая ставка (Полная стоимость кредита - 6,302–24,633%)- 6 %*.

Кому в Пензе и области нужно торопиться в офис продаж

Семьям с одним ребёнком — в первую очередь. Сейчас они проходят под 6%, с 1 октября ставка вырастет до 10%, а лимит упадёт до 6 млн ₽. Это самый резкий скачок: плюс 4 процентных пункта увеличат ваш платеж почти вдвое.

Семьям с двумя детьми — во вторую. Ставка поднимется с 6% до 8%, максимальная сумма — 8 млн ₽. Разница не такая драматичная, но при долгом кредите или покупке квартиры большой площади переплата заметно вырастет.

Ограничение срока

Тем, кто планирует брать кредит на 20–30 лет из-за нового ограничения субсидирования до 15 лет выгоднее успеть заключить договор на старых условиях. Сокрашение срока ипотечного кредита напрямую влияет на платеж - он вырастет вдвое.

«Резюмируя. Если в вашей семье один ребенок или двое детей и вы планируете покупку квартиры - заявку стоит подать до 1 октября 2026 года. Каждый день имеет значение. Также вы можете совместить условия по ипотеке и выгодные акции от застройщика. Выбор квартир, как на этапе строительства так и в сданных домах, готовая отделка и быстрый выход на сделку позволят семьям сейчас максимально выгодно воспользоваться поддержкой государства », - комментирует коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Какие цены действуют на жилые комплексы от «Территории жизни»?**

«Арбековская застава» - от 73 000 рублей за кв.м.

Микрорайон с полностью готовой инфраструктурой и последними квартирами в сданных домах. На выбор - предчистовая отделка и полностью готовая. Обладатели старого жилья могут обменять квартиру по программе трейд ин.

Собственный паркинг, два бульвара с ежегодными мероприятиями и праздниками, набережная в районе, детские садики, школы, торговые центры, магазины и салоны разной направленности. Все это есть в «Арбековской заставе», жителем которой вы можете стать уже скоро!

«Лугометрия» - от 80 500 рублей за кв.м.

Если вы только думаете, какая квартира вам нужна - приходите в офис продаж жилого комплекса «Лугометрия» и наши менеджеры помогут вам определиться, какая квартира подойдет больше. В сданном доме, или строящемся, какой площади, с какой отделкой. Благодаря разнообразию квартир сделать выбор будет легко!

В последние дни сентября можно ознакомиться с «Лугометрией» самостоятельно, посетив район, прогулявшись по новому бульвару, сделав фото в ярких дворах.

«Чаадаев» - от 88 000 рублей

Жилой комплекс для тех, кто выбирает на перспективу. Молодой проект совмещает в себе уютный комфорт семейного жилого комплекса и динамику близкой к центру города локации. Поездка до центра Пензы займет 10 минут. Вместе с домами улучшится район - через год начнется благоустройство сквера Дружбы, строится ФОК, скоро определится место для бассейна.

Выбирайте квартиру в развивающемся районе с «Территорией жизни»!

Посетить офисы продаж крупнейшего застройщика Пензенской области можно в комфортное для вас время - менеджеры работают с 9:00 до 21:00, без перерывов и выходных!

Адреса:

• Ул. Складская, 19, литер А.
• Ул. Героя России Жоги, 3.

Можно получить консультацию по телефону 203-000, или оставив заявку на сайте.

*ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ! ОЗНАКОМЬТЕСЬ С УСЛОВИЯМИ КРЕДИТОВАНИЯ. Ставка от 6 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка при первоначальном взносе от 20,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим несовершеннолетнего ребенка до 6 лет; установлена категория «ребенок-инвалид»; либо двое или более детей, граждане РФ, один  из  которых не достиг возраста 6 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.  Полная стоимость кредита6,302–24,633%. Информация на сайте www.sberbank.ru/ 

**Указанные цены актуальны на период с 25.09.2026 по 27.09.2026. Организатор ООО "МК". Актуальные цены, суммирование скидок уточняйте у организатора по телефону +7(8412)203-000.

Реклама. ООО «МК». Erid: 2VfnxwHSNAY