Пензенцы узнали, можно ли получить вычет при покупке жилья до погашения ипотеки

В канале «Госуслуги» в мессенджере «Макс» опубликованы разъяснения, можно ли оформить вычет при покупке жилья до погашения ипотечного кредита.

При покупке жилья в ипотеку можно получить два налоговых вычета.

Первый — вычет за покупку жилья. Он предоставляется на расходы, связанные с приобретением квартиры, дома или комнаты, но не более 2 миллионов рублей на человека. Не имеет значения, что часть стоимости оплачена за счет банковского кредита, который еще нужно выплачивать. Можно получить вычет, когда возникнет соответствующее право. Для готового жилья это право наступает после регистрации права собственности. При покупке квартиры в строящемся доме право возникает с момента подписания акта передачи, а за вычетом можно обращаться после регистрации собственности.

Второй вычет — на проценты по ипотеке. Для кредитов, выданных с 2014 года, максимальная сумма процентов, которую можно учесть, составляет 3 миллиона рублей. Учитываются только фактически уплаченные проценты. Например, если за несколько лет банку заплатили 700 тысяч рублей процентов, можно заявить эту сумму сейчас. По мере выплаты оставшихся процентов можно заявлять их за следующие годы. Нет необходимости ждать полного погашения кредита. 

До 30 сентября пензенские семьи могут подать заявление на возврат части налогов.