Выдача ипотеки в России за полгода выросла почти в полтора раза

Российский рынок ипотечного кредитования демонстрирует уверенное восстановление.

По предварительным оценкам, за первое полугодие 2026 года банки выдали кредиты на покупку первичного и вторичного жилья на общую сумму около 2,18 трлн рублей. Это на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Самым активным месяцем стал июнь.

По оценкам ВТБ, объем ипотечных выдач достиг примерно 475 млрд рублей, что на 47% превышает майский показатель и на 55% — результат июня 2025 года. При этом июнь оказался успешнее даже января, когда спрос на ипотеку традиционно вырос на фоне изменений условий государственных программ. По итогам первого полугодия доля льготной ипотеки составила чуть более 60%.

Годом ранее этот показатель достигал рекордных 80%, что свидетельствует об увеличении интереса заемщиков к рыночным ипотечным программам. Как отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, рынок не только восстанавливается после спада, но и меняет свою структуру.

По его словам, рост спроса связан со снижением процентных ставок и возвращением на рынок покупателей, которые ранее откладывали оформление кредита. Дополнительным фактором стало повышение интереса к программе семейной ипотеки в июне.

По прогнозу банка, по итогам 2026 года российский рынок ипотеки может показать рост впервые за несколько последних лет, несмотря на возможные изменения условий государственных программ.

Эксперты назвали отрасли, которые могут привлечь инвесторов в III квартале.