В конце 2024 года спрос на ипотеку в России увеличился

Выдача ипотеки в России в декабре 2024 года превзошла уровень предыдущего месяца, достигнув отметки в 270 млрд рублей - отмечен рост на 4%.

Тем не менее, в годовом исчислении показатель оказался ниже, чем в декабре 2023 года.

Основной объем выдач ипотеки в конце года прогнозируемо пришелся на господдержку, прежде всего – «семейную». По оценке специалистов банка ВТБ, доля этой программы достигла максимального за год уровня и составила 84%.

В целом по итогам года продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн рублей, что на 39% ниже результата рекорда 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн рублей. Однако данный показатель сопоставим с итогами 2022 года (4,9 трлн).

На фоне высоких ставок по основным банковским программам средний размер кредита снизился с 4,4 млн рублей до 3,8 млн рублей. По господдержке средний показатель составил 5,6 млн рублей.

По прогнозам экспертов, в 2025 году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку, которая снова должна стать драйвером всего ипотечного рынка.

Ожидается, что банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания клиентов и расширении сервисов для неипотечных сделок.