Новый ГОСТ: Моисеева рассказала пензенцам об изменениях в сфере капремонта

12 сентября в эфире на площадке ЦУР в соцсети руководитель Фонда капитального ремонта МКД Пензенской области Наталья Моисеева рассказала о национальном стандарте в сфере капремонта, который начал действовать с 1 августа.

ГОСТ регламентирует все стадии выполнения работ - подготовку многоквартирного дома к капитальному ремонту управляющей организацией, определение технического заказчика и отбор подрядной организации, осуществление строительного контроля, осуществление премки объекта и составление претензий в период гарантийного срока.

Новым ГОСТом определены требования к управляющей организации.

«К примеру, необходимо выполнить ремонт кровли. Зачастую бывает так, что крыша захламлена - там лежит старый шифер, бытовые отходы. Или предстоят работы в подвале, а он затоплен или там блохи. По мнению собственников, а зачастую и управляющих компаний: «Вы пришли выполнять работу - выполняйте». В новом ГОСТе определено: управляющая компания или обслуживающая организация должна провести подготовку дома, чтобы подрядчики спокойно выполняли свою работу. Если это крыша - вывезти весь мусор, если это подвал - откачать воду, провести дезинсекцию», - рассказала Наталья Моисеева.

Также определено, как должно проходить выявление недостатков в период гарантийного срока после капитального ремонта - кто должен направлять и рассматривать претензии, кто должен определить, гарантийный ли это случай.

«Всегда раньше собственники нам направляли обращения, а мы уже выезжали, создавали комиссии. Сейчас - нет, во главе управляющая компания. Изначально она должна определить - либо это вина подрядчика, который некачественно выполнил эту работу, либо это неправильная эксплуатация, - сообщила она. - Документ для нас и для собственников важный. Для тех, кто формирует фонд на спецсчете, это пошаговое руководство - куда обратиться, кто должен принимать работы и так далее».

Стало известно, что с задолжавших за капремонт пензенцев будут взыскивать увеличенную пошлину.