Пензенцы узнали, как соотечественники относятся к ипотеке с господдержкой

По данным опроса* ВТБ и банка «Открытие» в преддверии ПМЭФ-2024, 78% россиян убеждены в том, что льготная ипотека должна иметь более адресный характер.

По мнению 42% опрошенных, в одинаковой степени следует поддерживать индивидуальное жилищное строительство и льготные категории населения. Более трети отвечавших на вопросы выступили за то, чтобы помогать пострадавшим от бедствий и жителям новых регионов, каждый четвертый заявил, что нужно поддерживать регионы крайнего Севера, а каждый пятый – о помощи субъектам Федерации с невысокими темпами ввода нового жилья.

Исследование показало, что в 2024 году оформить кредит планируют менее 25% россиян, а ипотекой собираются обратиться 6% из них. Самое большое число желающих оформить кредит на жилье - в Приволжском федеральном округе (10%).

В основном, респондентов интересуют квартиры в новостройках: подобные объекты в текущем году планируют приобрести более 44% опрошенных. Чуть более трети (36%) рассчитывают купить жилье на вторичном рынке, 25% потратят полученные в банке деньги на строительство или покупку загородного дома. Приблизительно каждый десятый хочет переехать в другой регион и купить жилье там, а 6% пока еще размышляют, какой вид недвижимости выбрать.

Половина из тех, кто в опросе заявил о намерении взять ипотеку, готовы воспользоваться целевым вкладом для накопления на покупку жилья, если получат более выгодную ставку по кредиту. Законопроект о жилищных вкладах, которые призваны упростить россиянам покупку недвижимости, сейчас находится на рассмотрении Госдумы. О том, что для принятия решения по целевому вкладу им нужно больше информации, заявили 43% опрошенных, и лишь 7% отрицательно отнеслись к идее его оформления, так как не видят в этом выгоды.

«Господдержка позволила россиянам улучшать жилищные условия даже в наиболее сложные для нашей экономики периоды, но сейчас большинство заемщиков уверены, что ее стоит сделать социально направленной. С учетом комфортности и доступности частных домов в сравнении с квартирами, особенно для семей с детьми, вполне справедливо предложение поддержать сегмент ИЖС. Тем более, пока на этом рынке спрос намного превышает предложение, что связано с его недостаточной прозрачностью и практически отсутствием крупных игроков. Безусловно, важна поддержка и отдаленных населённых пунктов, зачастую с суровыми климатическими условиями, ведь здесь наличие собственного и благоустроенного дома особенно необходимо. Очевидно, что смещение фокуса господдержки на регионы с небольшими темпами ввода нового жилья стимулирует выход туда строительных компаний и повысит качество жизни, в том числе жителей новых субъектов», - прокомментировал ситуацию начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Стоит помнить, что в банках страны популярная льготная программа — ипотека с господдержкой со ставкой 8% годовых — завершается 1 июля 2024 года, а льготная ипотека для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний под 5% действует до конца текущего года. Семейная программа будет продлена до 2030 года, но ее параметры на период после 1 июля еще не утверждены и прорабатываются профильными министерствами и ведомствами. Дальневосточная и «арктическая» ипотеки продолжат действовать до конца 2030 года, а сельская льготная программа объявлена бессрочной.

* Опрос проведен 1-12 мая 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.