В 2023 году в Пензенской области число оформленных ипотек выросло на 54%

За период с января по декабрь 2023 года жители Пензенской области оформили 17 000 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), что на 54% превысило показатель 2022 года.

Объем выданных ипотек дошел до 56 миллиардов рублей (+70%). Одним из основных драйверов рынка стали льготные госпрограммы. Пик выдачи ИЖК пришелся на сентябрь — выдали 2 000 кредитов на сумму 7 миллиардов рублей.

На начало текущего года ипотечный кредитный портфель граждан составил 125 миллиардов рублей, а это на треть больше, чем в 2023 году ранее. Доля просроченной задолженности была на уровне 0,2%, рассказали в пресс-службе пензенского отделения Банка России.

Тем временем на покупку жилья заемщики в прошлом году брали в кредит в среднем 3,2 миллиона рублей. Согласно результатам декабря средневзвешенная процентная ставка по ипотечному жилищному кредитованию с учетом льготных программ сложилась на уровне 7,53% годовых.

По словам управляющего Отделением Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России Александра Хлобыстова, в большей степени  рост ипотеки стимулировали программы государственной поддержки, на ставках по которым не отразилось повышение ключевой ставки Банка России, на фоне повышенных инфляционных ожиданий.

Отмечается, что в начале текущего года Банк России ожидает не такой активный рост рынка за счет изменения условий льготных программ, повышения надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки и более высоких ставок по рыночной ипотеке.

Ранее мы писали о том, что в Пензе в планах снести часть дома №50 по улице Бакунина.