Необходимость межевания земельного участка
Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.
Вопрос:
- Необходимо ли межевание дачного участка? Документы на право собственности на него у меня есть, оформлены в 2014г., но без границ участка, только площадь. Могу ли я свой участок продать в этом году или же надо делать межевание?
Ответ:
- Ни ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», ни иными нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
В настоящее время никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не может служить основанием для ограничения прав и изъятия земельного участка у собственника.