Начисление оплаты за отопление по общедомовому прибору учета
Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.
Вопрос:
- Я живу в многоквартирном доме. Дом оборудован общедомовым и индивидуальными счетчиками тепла. Показания индивидуальных счетчиков снимает УК. Площадь квартиры 57 кв.м. Счета за отопление очень странные, в ноябре 2017 г. стоимость отопления на общедомовые нужды была выше индивидуальной в 1,5 раза, в декабре 2017 г. – равна ей. Такая же ситуация у соседей. Как такое возможно?
Ответ:
- Стоимость отопления на общедомовые нужды в Вашем случае определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных счетчиков учета в Вашем доме. То есть к общедомовым нуждам относится то, что было потреблено после прохождения общедомового счётчика, но не дошло до индивидуальных счётчиков.
Если начисление соответствует реальным показателям на общедомовом счётчике и индивидуальном счётчике, то такая ситуация вполне возможна и правомерна.
Значительные расходы на общедомовые нужды могут возникать по многим причинам, например, большие потери тепла в подъезде и трубах внутри дома, использование остальными жильцами различных способов остановки индивидуальных счётчиков учёта.