Расчет оплаты по содержанию общего имущества в МКД
Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.
Вопрос:
- Являюсь собственником квартир площадью 81 м2 и 33 м2, расположенных в одном МКД. Прописан один в большой. Почему в обеих квитанциях выставляют счет за ремонт и содержание общего имущества? Правомерно ли это?
Ответ:
- Постановление правительства № 491 от 13.08.2006 года устанавливает, что работы по ремонту и содержанию общего имущества в МКД являются обязательными и необходимыми для надлежащей эксплуатации жилого дома.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник несет бремя содержания не только принадлежащего ему жилого помещения, но и общего имущества дома пропорционально площади своей квартиры.
Таким образом, выставление счета за ремонт и содержание общего имущества в МКД в зависимости от общей площади принадлежащих Вам на праве собственности жилых помещений является правомерным.