Назван наиболее популярный банковский ипотечный продукт
Центробанк на днях сохранил ключевую ставку на уровне 16%, чтобы сдержать рост инфляции в стране. Эксперты рассуждают о том, когда она может быть снижена, а вместе с ней станут доступнее жилищные кредиты.
В беседе с «Российской газетой» профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков отметил, что в текущей ситуации, когда ипотечные кредиты остаются весьма дорогими, стоимость квадратного метра действительно может снизиться, но не слишком значительно. По его мнению, в дальнейшем самым популярным банковским продуктом станет семейная ипотека, которая позволит поддержать строительную отрасль. Кулаков также заявил, что цикл снижения ключевой ставки может быть запущен в конце весны.
В свою очередь, генеральный директор компании TYMY Алексей Майстренко ожидает восстановления покупательского спроса даже несмотря на сохранение высокого уровня ключевой ставки. Он поясняет, что до сих пор потенциальных покупателей останавливала не только высокая стоимость кредитов, но и некоторая неопределенность, связанная с нестабильным курсом валют и мартовскими выборами президента. В результате многие просто придерживали покупку жилья на позднюю весну.
Профессор Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов считает, что условия льготной ипотеки обновятся летом, когда станет понятно, что может позволить себе государственный бюджет в плане расходов на это направление и каковы потребности россиян в новом жилье. В целом он не ожидает, что Банк России пойдет на резкое уменьшение или увеличение ключевой ставки.
Ольга А.