Названы 3 несомненных плюса хрущевок
Сейчас на рынке недвижимости хрущевки часто теснят новостройки. А ведь и правда, у многоквартирных домов старого жилого фонда есть несомненные плюсы.
Риелторами были проанализированы ипотечные сделки на вторичном рынке за 2022 год, благодаря чему выяснилось, что самым востребованным жильем в указанный временной промежуток стали квартиры в домах, построенных после 2010 года (30%), а на 2-м месте рейтинга оказалось жилье в домах 1960-х годов постройки (21 %).
Для ответа на вопрос почему такая «вторичка» пользуется большим спросом среди россиян, можно привести три главных довода. В первую очередь, это инфраструктура, играющая немаловажное значение для покупателей жилья. Людям важно, чтобы была обеспечена транспортная доступность, рядом находились школы, детсады, магазины, а внутренние дворы были обустроенными и уютными. Часто покупатели отмечают желание видеть на улице побольше деревьев и зеленых насаждений, которых в новых кварталах практически нет.
Кроме того, многие граждане, которые хотели бы купить жилье в новостройке, не могут этого сделать по причине его высокой стоимости. Встает вопрос о том, где же жить прямо сейчас. Есть 2 пути: снимать квартиру или покупать свое жилье в хрущевке, что многие и выбирают как временный вариант. Таким образом, интерес к хрущевкам продиктован, прежде всего, низкой покупательной способностью населения.
Помимо этого, жители России не боятся приобретать квартиры в старом жилом фонде, потому что знают, что сейчас внешний вид многих хрущевок кардинально меняется. Этот факт отмечают даже эксперты. Старые дома капитально ремонтируются: преображаются фасады, реконструируются крыши, появляются современные водоотводы, пластиковые окна в подъездах. В порядок также приводят и дворовую территорию: устанавливают детские площадки, следят за аварийными деревьями, обновляют зеленые насаждения.
Ольга А.