Наложение ареста на жилье
Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.
Вопрос:
- Муж попал в ДТП полгода назад, вина мужа доказана. Фура второго участника ДТП пострадала. Страховая компания выплатила порядка 361 000 рублей владельцу фуры. Позже он подал иск в суд на взыскание дополнительных средств, т.к. провел экспертизу по состоянию машины и предъявил выплатить еще 972000 (вместе с остаточной стоимостью машины). В ходе суда принято решение частично удовлетворить иск и оставить выплаты в размере 600 000 рублей. Суд состоялся 18.09.2017г. На сегодняшний день после аварии муж до сих пор не работает, т.к. получены серьезные травмы ноги. Я - супруга, нахожусь в декретном отпуске. Таким образом, выплачивать долг мы не имеем возможности. Однако в совместной собственности у нас приобретена квартира по договору долевого участия. Она оплачена, однако строительство пока ведется. Срок сдачи дома по договору - декабрь 2017г. Могут ли суд или судебные приставы наложить арест на квартиру?
Ответ:
- Если это Ваше единственное жилье в собственности, то на него возможно лишь наложить арест, если право собственности на квартиру уже получено, но обратить на нее взыскание нельзя, поскольку это ваше единственное жилье. Арест подразумевает, что Вам запрещено ее продать и прописать в ней людей.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Если жилье не единственное, то имеет значение, получено ли уже у Вас на него право собственности. Если нет, то обратить взыскание на него не удастся, поскольку у Вас квартиры фактически нет в собственности. Если право собственности за Вами уже зарегистрировано и жилье не единственное, то на него может быть наложен арест.
