28 Сентября 2020, ПН, 09:44
              
03.09.2020Новости партнеровПросмотров: 173

Как узнать владельца квартиры по кадастровому номеру

При совершении сделок по купле-продаже недвижимого имущества обе стороны хотят иметь уверенность в честности оппонента. Для покупателя приобретение квартиры связано с риском быть обманутым недобросовестным продавцом. Избежать этого можно, если узнать владельцев квартиры по кадастровому номеру.

Что такое кадастровый номер

Код представляет собой последовательность из тринадцати цифр. Первые две обозначают округ, в котором находится объект недвижимости. Следующие две – район. За ними идёт код квартала и кадастровый адрес.

Такой номер присваивается квартире один раз, закрепляется за ней и в случае продажи помещения целиком остаётся неизменен при смене владельца. Он уникален, присваивается Федеральной службой государственной регистрации и содержится в общей базе. Получить доступ к номеру могут все заинтересованные лица, в том числе потенциальные покупатели.

Как узнать данные собственника

Интересующая информация находится в публичном доступе. Это обеспечивает честность и открытые условия сделки. Узнать ФИО правообладателей можно как через персональное обращение в многофункциональный центр или Росреестр, так и посредством интернета.

Второй вариант немного проще, так как экономит время на поиск МФЦ и не требует личного присутствия в инстанции. Достаточно знать адрес квартиры или её кадастровый номер.

Пошаговая инструкция получения

Для того, чтобы узнать ФИО собственника жилого помещения через интернет, нужно выполнить следующие действия:

  1. Открыть любой онлайн-сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН;
  2. Пройти простую регистрацию;
  3. Получить доступ к личному кабинету;
  4. Открыть страницу с заявкой на информацию о владельце квартиры;
  5. Заполнить пустые поля, в том числе кадастровый номер;
  6. Заплатить необходимую сумму для обработки заявки одним из представленных способов;
  7. Подождать, пока выписка будет готова.

Документ обрабатывается в течение некоторого времени: в среднем на это уйдёт 24 часа, но иногда бывают задержки в работе. После чего заверенная цифровой подписью Росреестра выписка поступит в личный кабинет или на электронную почту. Стоимость услуги варьируется в пределах 300-400 рублей.

Покупатель квартиры всегда может обратиться за выпиской из ЕГРН в государственное учреждение или оформить заявку дома на официальном сайте Росреестра. Выписка на официальном сайте Росреестра стоит 490 рублей.