Как правильно приобрести недвижимость

Этот вопрос очень часто возникает перед теми, кто покупает вторичное жилье. На сегодняшний день все чаще, и чаще приобретая недвижимость не в новостройке, Вы рискуете стать жертвой аферистов. При осмотре квартиры надо действовать от общего к частному. Сначала осмотрите район, затем дом и его окрестности, а только потом квартиру. Узнайте, что находится по соседству, есть ли рядом необходимая инфраструктура и зелёные места. Убедитесь, что в микрорайоне нет вредных производств. Прежде чем отдать деньги за жилплощадь необходимо выполнить определенные правила.

Рассмотрим их подробнее:

• Первое правило, которое необходимо рассмотреть – это форма продажи. Их существует несколько: «чистая» форма продажи, альтернативная форма продажи, покупка квартиры, которая находится под арестом. Самый лучший вариант сделки является – «чистая» форма продажи. Если вас интересует коммерческая недвижимость, ваш помощник здесь m2data.net.
• Второе правило – это полная проверка личности продавца жилплощади. Необходимо проверить все, что касается данной личности (дееспособность, криминальное прошлое, личностный статус, место работы и т. д.).
• Третье правило – проверяйте саму жилплощадь. Необходимо проверить, кто был прописан в данной квартире в течение всего существования квартиры. Также проверяется наличие несовершеннолетних детей, которые могут находиться в интернатах, за границей, которые могут быть недееспособными. Если таковые имеются, то Вам необходимо получить их согласие на покупку квартиры.

Самая основная опасность, которая может подстерегать Вас при покупке второсортного жилья – это поддельные документы. Поэтому очень тщательно и внимательно проверяйте все бумаги (паспортные данные, документы которые устанавливают право на собственность).

Вам стоит насторожиться в случае, если Вам предоставляют копии документов, а не их оригиналы. Не подписывайте никаких бумаг, если Вам не предоставляются подлинники. Вам необходимо взять предоставляемые копии, и отдать их на экспертизу, в профессиональные органы.

Будьте бдительны, если не хотите быть обманутыми.