В Пензенской области продолжается спад ипотечного кредитования
За прошлый год жилищных кредитов в регионе было выдано на 38,6 процентов меньше, чем в 2014.
Выступая перед депутатами Законодательного собрания с отчетом о деятельности регионального Правительства, Иван Белозерцев отметил, что строительство является одной из наиболее важных отраслей экономики, а целью региональной жилищной политики является обеспечение доступности качественного жилья для всех категорий граждан в соответствии с потребностями населения.
Глава региона привел некоторые цифры: за 2015 год в области сдано в эксплуатацию 930,7 тысяч квадратных метров жилья, что на 3,1% больше, чем за 2014 год. Из них 44,4% построили индивидуальные застройщики.
Основной рост обеспечен за счет ввода многоквартирного жилья (108,3% к уровню 2014 года). По итогам 2015 года Пензенская область занимает девятое место по темпам роста объемов ввода жилья среди 14 регионов ПФО, а в целом жилищное строительство в Пензенской области имеет ежегодную положительную динамику. Рассчитываем эти показатели сохранить благодаря участию в программе жилье для российской семьи.
При этом Иван Белозерцев отметил, что состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свертывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов и сокращение работников. Он подчеркнул, что ухудшение финансового положения предприятий области во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Введение предоплаты за продукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам затруднило нормальную хозяйственную деятельность строительных организаций.
Объем строительных работ по итогам 2015 года составил 37,3 млрд. руб., или 92,7% к уровню 2014 года. Снижение темпов строительства связано с сокращением объемов финансирования и спроса на жилье на первичном рынке, что в свою очередь обусловлено снижением доступности кредитных ресурсов и ростом общей экономической неуверенности инвесторов и населения. Продолжается спад ипотечного кредитования. За 2015 год было выдано 5824 ипотечных жилищных кредитов, что на 36,3% меньше уровня 2014 года.
«За счет социальной составляющей мы стараемся исправить ситуацию - выделяем денежные средства, чтобы люди могли участвовать в различных программах и приобретать жилье», - сказал Иван Белозерцев. Он также сказал, что на 2016 год строительной отрасли региона поставлена задача выйти на показатель 940 тысяч квадратных метров жилья и превзойти уровень 2015-го.