Пензенцам разъяснили, как проверить перед сделкой границы земельного участка
Управление Росреестра по Пензенской области напомнило жителям, что распорядиться земельным участком можно только при наличии у него точных границ, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Установление границ участка – это не формальность, а правовая защита собственника. Если раньше наличие межевания не было обязательным условием для совершения сделок, то сейчас государственный регистратор прав внимательно проверяет наличие точных границ в ЕГРН, и если их не будет – сделка приостанавливается», – предупредила руководитель регионального управления Росреестра Оксана Романова.
Если границы участка не определены, невозможно поставить на кадастровый учет здание, сооружение или недостроенный объект, расположенный на нем. Также возникнут трудности при наследовании дома на таком участке.
Чтобы узнать, установлены ли границы земельного участка, можно воспользоваться публичной кадастровой картой или запросить выписку из ЕГРН у продавца.
Ранее в Пензенской области выявили 744 признака нарушения земельного законодательства.
Ольга А.