Правительство снова продлило сроки приватизации квартир
Российское правительство приняло решение продлить срок бесплатной приватизации еще на один год. На сегодняшний день собственность не оформлена на 20% жилья.
Приватизация квартир продлена до 1 марта 2017 года. Об этом сообщили в Минстрое со ссылкой Михаила Меня, пишет «Коммерсантъ».
«Наши жители получили в распоряжение еще один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации своих квартир», — говорит господин Мень.
Ранее рассматривались варианты продления приватизации только для отдельных категорий граждан, в том числе жителей Севастополя и Крыма.
До этого, начиная с 1991 года, бесплатная приватизация квартир неоднократно продлевалась. Срок окончания программы откладывался несколько раз – в 2006, 2010, 2013 годах.
По усредненным данным, каждая третья квартира в Пензе до сих пор не приватизирована. Рассчитывать на очередное продление приватизации, пожалуй, уже не стоит.
Можно предположить, что с 1 марта 2017 года все неприватизированные квартиры окончательно обретут статус государственной собственности. Значит, ни продать, получив при этом финансовую выгоду, ни подарить, ни оставить свою квартиру или дом в наследство граждане уже не смогут. Конечно, приватизировать жилплощадь можно будет и после 1 марта 2017 года. Но это уже будет стоить больших денег. Не исключено, что перечень документов на приватизацию увеличится в сторону возрастания.
Сегодня приватизировать жилье можно двумя способами – самостоятельно и при помощи посреднических структур. Понятно, чем ближе рубеж окончания приватизации, тем выше стоимость работ. Можно заняться этим самостоятельно. Процесс этот хлопотный. Справки на приватизацию всех потенциальных собственников, проживающих на данный момент в квартире, придется собирать самому. Но это обойдется гораздо дешевле. Зная срок действия той или иной справки, а также инстанции, где можно их получить, любой пензенец сам сможет собрать пакет документов на приватизацию.
Право собственности дает не только свободу при распоряжении имуществом, но и накладывает финансовую ответственность. После приватизации за места общего пользования - лифт, лестничные площадки, подвал, чердак, кровлю, их ремонт и содержание платить будет уже не муниципалитет, а собственник. Работающим гражданам также придется платить налог на имущество и земельный налог.
Но жилплощадь можно и деприватизировать. Вернуть обратно государству, муниципалитету, заново заключив договор социального найма. В этом случае возможность продажи либо наследования квартиры утрачивается.
Однако необходимо помнить: правом бесплатной приватизации гражданин России может воспользоваться один раз в жизни. Правда, исключение есть для несовершеннолетних, которые по достижении 18 лет могут принять участие в приватизации снова.
Примечательно, если будет доказано, что человек пошел на приватизацию под давлением, то она может быть признана незаконной. Жилое помещение становится собственностью с согласия всех членов семьи, прописанных в квартире в равных долях.
Достаточно отказа одного из них, и жилье приватизировано не будет. Нельзя отказаться от права приватизации в пользу кого-то. Отказ нужно заверять нотариально.
Не лишаются права приватизации и временно отсутствующие граждане. Они могут забронировать квартиру за собой, закрепив право на помещение. В таком случае, выдается охранное свидетельство по месту нахождения помещения.
Существуют и ограничения. Нельзя проводить приватизацию, если в помещении были сделаны перепланировка или переоборудование, которые не оформлены по закону. Нарушители обязаны будут заплатить административный штраф. Однако его уплата не освободит от узаконивания перепланировки