Пензенцам напомнили, как воспользоваться «дачной амнистией»
«Дачная амнистия» - так неофициально окрестили федеральный закон, регламентирующий временной период, в течение которого допускается применение упрощенного порядка оформления гражданами прав на жилые или садовые дома.
С момента вступления в силу «дачной амнистии» 1 сентября 2006 года упрощенным порядком оформления прав на жилые и дачные (садовые) дома, объекты бытового назначения, земельные участки воспользовались более 14 миллионов граждан.
Насколько продлили срок упрощенного порядка оформления садово-огородного жилья?
«Амнистия» действует с 1 сентября 2006 года. В настоящее время срок «дачной амнистии» установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года он будет продлен еще на пять лет — до 1 марта 2031 года.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией» и что для этого нужно?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
Что немаловажно, установлена обязанность органов власти информировать граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Речь идет о разъяснительной работе на местах, поскольку с учетом происходящих изменений разобраться самостоятельно гражданам бывает очень сложно.
Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой или садовый дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.
Во сколько обойдется оформить строение по «амнистии»?
За госрегистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
Что касается цен на кадастровые работы, необходимые для подготовки технического плана, то здесь работает бессрочная норма, по которой регионы могут предупреждать завышение цен, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства и расположенных на них объектов недвижимости.
Статья подготовлена по материалам пресс-службы Государственной Думы РФ.
Читайте также: «Пензенских родителей предупредили о смертельной опасности для детей».
Влад Языков