Что происходит в доме на Ленинградской, 9, где введен режим повышенной готовности? Фоторепортаж
На территории дома №9 на улице Ленинградской в Пензе введен режим «Повышенная готовность». На месте событий побывал журналист портала «Пенза-Взгляд».
Со стороны подъездов дом выглядит так же, как многие дома на Западной — в меру побитый жизнью, потрепанный, но еще находящийся «в строю». Сразу и не поймешь, почему именно здесь градоначальником установлен особый режим.
В постановлении мэрии в качестве причины введения режима «Повышенная готовность» указано техническое состояние строительных конструкций многоквартирного жилого дома.
«Что у нас тут происходит? А вы сзади дома посмотрите. Разваливаемся мы. Честно, ни о каком режиме нам пока не говорили, но я только вчера из командировки приехала, но так-то у нас все время «повышенная готовность». То ли съезжать, то ли тазики ставить», - пояснила на бегу жительница первого подъезда.
На торцевой стороне дома видны заделанные штукатуркой трещины, змеящиеся от первого этажа до крыши.
На повороте за угол растянуты предупреждающие ленточки, с одной стороны прикрученные прямо к зеркальцу стоящей у дома машины.
За углом, по самому центру фасада, - строительные леса, достигающие крыши многоэтажи, мешки с цементом и два рабочих, которые не стали распространяться о тонкостях своей миссии, сославшись на плохое знание русского языка.
Зато женщина, у которой они наливали воду, оказалась более разговорчивой. По ее словам, дом был построен в шестидесятых годах прошлого века, с тех пор в нем ни разу не делали капитальный ремонт.
«Стена у нас разваливается уже не знаю сколько лет. Лет пять-шесть точно. Видели, как на Ударной? У нас очень похоже. Я-то на первом этаже живу, меня это не так затрагивает, только сырость и плесень по углам», - поделилась с журналистом «Пенза-Взгляд» жительница дома.
«Мы крышу покрыли за свои деньги, а когда чистили представители управляйки, пробили крышу. До второго этажа потоки (ред. - потоки воды) были по зиме», - жалуется она.
В управляющей компании ООО «Уютный дом» факт повреждения кровли отрицают. «Мы проверяли жалобу жильцов на повреждение кровли. Пробоен зафиксировано не было», - сообщили в компании.
Как рассказал представитель УК, именно компания акцентировала внимание администрации Пензы на техсостоянии дома, запросив провести за бюджетный счет проверку по данному дому, чтобы решить его дальнейшую судьбу.
«В 2017 году в доме №9 по улице Ленинградской должен был состояться капитальный ремонт, в ходе которого планировалось отремонтировать фасад, отмостку и, чуть позже, крышу, однако после нескольких экспертиз дом был признан аварийным, и по этой причине он исключен из программы капремонта Пензенской области. Чуть позже еще одна экспертиза признала, что степень износа конструкций здания не дает оснований заносить его в категорию аварийных и включать в программу переселения граждан, при этом здание по каким-то причинам так и не включили снова в программу капремонта», - пояснил по телефону представитель «Уютного дома».
Что касается крыши, на том конце провода ответили следущее: «Некоторое время назад жильцы на собственные средства наняли подрядчика, который провел ремонт крыши, однако, работы были проведены не на должном качественном уровне, в результате не были заменены или укреплены основания, на которых крепятся стропила крыши. Из-за неправильного монтажа в отливах скапливался лед и снег, который во время оттепелей тек по стене дома, продолжая разрушать кладку».
Представитель компании также сообщил, что рабочие, которые в настоящее время что-то делают на разрушающейся стене, не являются сотрудниками их организации. Заключение сотрудников управляющей компании, посланных на месте оценить обстановку, было следующим: «Теоретически дом отремонтировать можно. Но для этого необходимо переложить внешнюю стену здания, а для этого временно переселить жильцов».
Представитель «Уютного дома» отметил, что в данном случае речь может идти либо о капитальном ремонте, либо о реконструкции. В любом случае решение о их проведении необходимо принимать на уровне муниципалитета, поэтому, по его словам, и появилось обращение в мэрию и последовавшее за ним постановление за подписью главы администрации Пензы Александра Басенко.
Он отметил, что проблема не терпит отлагательств. Работы необходимо провести в этом году. Надеемся, решения на уровне городской власти будут приняты оперативно.
На данный момент появились разъяснения мэрии. Если коротко, в администрации считают, что ситуация с частичным разрушением кирпичной кладки возникла из-за недобросовестного отношения управляющей компании «Уютный дом» к обязанностям по обслуживанию дома.
«Управляйку» не единожды штрафовали за несвоевременную очистку кровли. Акты были направлены в Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области для принятия мер реагирования.
Восстановительные работы ведутся без отселения жильцов дома.
Портал «Пенза-Взгляд» продолжает следить за развитием событий.
Влад Языков